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Viager 3 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²
Montlieu-la-Garde (17210)
70 271 €
Référence IVVI10000040
A propos de ce bien
INVESTISSEMENT FIABLE à moins d'une heure au Nord de BORDEAUX - REVENTE d'un viager occupé sur une dame de 86 ans .
Vous reprenez la suite d'un viager occupé sur une rente mensuelle de 367 € en apportant un capital de départ de 70271 € honoraires agence inclus.
Au calme d'une campagne agréable, dans un hameau à 5 km de MONTLIEU LA GARDE pour récupérer la 2x2 voies de la Nationale 10, Axe Angoulème - Bordeaux.
Charmante maison spacieuse et très bien entretenue. Accès extérieurs intimistes au pied de la façade Sud et au gré du jardin de 2321 m² invitant au repos. La maison offre un beau séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une de 27 m² en façade Sud, salle de bain, wc. Grand garage attenant avec buanderie et bûcher. Combles. Fosse d'eau de pluie de 32 000 litres.
Autres conditions de vente sur ce viager occupé : Nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 100 m²
- terrain 2 321 m²
- séjour 30 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- vue campagne
- arboré
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
DPE en cours
Diagnostiques énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
70 271 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
60 121 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
16,88 %
Taxe foncière annuelle
203 €
Calcul des mensualités
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