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Vendu

Viager 3 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Montlieu-la-Garde (17210)
70 271 € Référence IVVI10000040

A propos de ce bien

INVESTISSEMENT FIABLE à moins d'une heure au Nord de BORDEAUX - REVENTE d'un viager occupé sur une dame de 86 ans .

Vous reprenez la suite d'un viager occupé sur une rente mensuelle de 367 € en apportant un capital de départ de 70271 € honoraires agence inclus.

Au calme d'une campagne agréable, dans un hameau à 5 km de MONTLIEU LA GARDE pour récupérer la 2x2 voies de la Nationale 10, Axe Angoulème - Bordeaux.

Charmante maison spacieuse et très bien entretenue. Accès extérieurs intimistes au pied de la façade Sud et au gré du jardin de 2321 m² invitant au repos. La maison offre un beau séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une de 27 m² en façade Sud, salle de bain, wc. Grand garage attenant avec buanderie et bûcher. Combles. Fosse d'eau de pluie de 32 000 litres.

Autres conditions de vente sur ce viager occupé : Nous contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 100 m²
  • terrain 2 321 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue campagne
  • arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 271 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 121 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 16,88 %
Taxe foncière annuelle 203 €

Calcul des mensualités

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