Dominique FAUCON-BAILLOU
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111.23 m²
Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)
313 500 €
Référence VM-108
A propos de ce bien
Entre ROCHEFORT et FOURAS sur commune dynamique avec commerces et TER -
Projet familial ou investisseur - Parcelle de 2398 m² dont 1391 m² constructibles -
Beau Potentiel - Possible second projet de construction sur l'arrière de la maison -
Quartier calme - Maison d'habitation à rafraichir d'environ 111 m² : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée, véranda, dégagement, salle de bains, wc. En demi-étage : 2 chambres et wc.
En rez-de-jardin : une 3ème chambre, pièce cellier-buanderie-chaufferie. Garage et Préau. POMPE A CHALEUR NEUVE.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 111,23 m²
- carrez 111,23 m²
- terrain 2 398 m²
- séjour 33 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1980
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- 2 niveau(x)
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
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F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
313 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
1 456 €
Calcul des mensualités
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