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Dominique FAUCON-BAILLOU Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 123.5 m²

Fouras (17450)
299 900 € Référence VM95

A propos de ce bien

Immeuble d'Habitation. CENTRE VILLE - IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF ET/OU MAISON FAMILIALE.

Comprend 2 logements libres de suite.

Au total : 7 pièces - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 wc - Cave - Débarras - Cour intérieure (+/- 52 m²).

Au rez-de-chaussée : 1er logement : cuisine, séjour, chambre avec salle d'eau-wc (+/- 40 m² ) - Chauffage électrique + chauffe eau gaz. Travaux à prévoir.

+ entrée individuelle du 2nd logement (+/- 83 m²) , dégagement , placard buanderie, une pièce ouvrant dans la cour.

A l'étage : palier, wc, cuisine aménagée (Chaudière récente gaz de ville + eau chaude), séjour, salon avec cheminée, salle de bains avec placard, deux chambres dont 1 avec placards. A rafraichir

Double vitrage pvc, volets roulants manuels.

Petites dépendances. Cave. Cour intérieure clos de murs. Puits.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 123,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %
Taxe foncière annuelle 1 585 €

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