Coup de coeur
Dominique FAUCON-BAILLOU
Négociatrice
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Coup de coeur
Villa 8 pièce(s) 5 chambre(s) 194 m²
Fouras (17450)
810 000 €
Référence VM-111
A propos de ce bien
Entre LA ROCHELLE et ROCHEFORT à FOURAS, station balnéaire réputée en face de Fort Boyard -
VILLA DE CARACTERE de 1920 située entre PLAGE et CENTRE VILLE : CHARME, AUTHENTICITE et PRESTATIONS DE QUALITE.
Cheminée marbre à foyer ouvert, parquets, respect et style des ouvertures, belle hauteur sous plafond mansardé pour l'étage.
Comprend un Double salon, séjour - cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, cellier, wc séparé.
Bel escalier central et palier à l'étage desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing, spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Logement indépendant en rez-de-jardin : pièce de vie cuisine d'été, 2 autres chambres, salle d'eau-wc, cellier.
Terrain clos arboré au style Romantique, puits et Stationnement possible.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 194 m²
- terrain 227 m²
- séjour 26 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1920
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Est-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
810 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
780 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,85 %
Taxe foncière annuelle
1 071 €
Calcul des mensualités
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