Exclusivité
Coup de coeur
Dominique FAUCON-BAILLOU
Négociatrice
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Coup de coeur
Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 194 m²
Fouras (17450)
810 000 €
Référence 2535-111
A propos de ce bien
ENTRE PLAGE ET CENTRE VILLE : CHARME, AUTHENTICITE et PRESTATIONS DE QUALITE pour cette Villa de caractère de 1920.
Cheminée marbre à foyer ouvert, parquets, respect et style des ouvertures, belle hauteur sous plafond mansardé pour l'étage.
Comprend un Double salon, séjour-cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, cellier, wc séparé.
Bel escalier central et palier à l'étage desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing, spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Logement indépendant en rez-de-jardin : pièce de vie cuisine d'été, 2 autres chambres, salle d'eau-wc, cellier.
Terrain clos arboré au style Romantique, puits et Stationnement possible.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 194 m²
- carrez 194 m²
- terrain 227 m²
- séjour 26 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1920
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Est-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
810 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
780 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,85 %
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