Coup de coeur
Dominique FAUCON-BAILLOU
Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99.61 m²
Fouras (17450)
499 200 €
Référence 2500-2
A propos de ce bien
Maison à rafraichir avec 142 m² de potentiel plus garage de 26.50 m², sur beau terrain arboré avec piscine. Potentiels aménagements ou division en deux logements pour cette maison -
En rez-de-jardin : entrée, cuisine d'été ouvrant sur véranda (24m²), une chambre, salle d'eau, dégagement. Garage.
A l'étage : cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, wc, dégagement.
Préau à l'entrée du terrain. Piscine avec filtre à sable. Le tout sur terrain clos arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 99,61 m²
- carrez 99,61 m²
- terrain 1 546 m²
- séjour 25 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1972
- cuisine séparée (équipée)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- vue jardin et piscine
- arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 810 € et 5 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 810 € et 5 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
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Exclusivité
Immeuble
105 m²
-
2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage
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